بسیاری از قراردادهای اجاره بعد از انعقاد قرارداد و قبل از تحویل آن بنا به دلایلی فسخ می شوند . اما این موضوع بر خلاف لازم بودن عقداجاره است . از ایم رو موارد فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل ، موارد استثنائی هستند . به نقل از سایت مشاوره حقوق قراردادهای دینا ، فسخ اجاره پیش از تحویل تنها در صورتی که عیبی در عین مستاجره باشد یا وجود حق فسخ در قرارداد صورت می گیرد . البته در موارد دیگری نیز حق پایان دادن به قرارداد اجاره قبل از تحویل وجود دارد برای مثال اگر موجر از تحویل عین مستاجره خودداری کند ، مستاجر حق دارد بعد از طی مراحل قانونی ، قرارداد اجاره را فسخ کند . برای مطالعه بیشتر درباره حق فسخ قرارداد اجاره پیش از تحویل ملک روی لینک زیر کلیک کنید:

www.heyvalaw.com/web/articles/view/371/فسخ-قرارداد-اجاره-پیش-از-تحویل.html

یکی از مهمترین حقوق مالی که به موجب عقد نکاح به زن تعلق می کیرد ، مهریه است . مهریه را می توان به انواع و اقسامی تقسیم بندی کرد . یکی از انواع مهریه ، مهریه عندالمطالبه در مقابل مهریه عندالاستطاعه می باشد . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، مهریه عندالمطالبه مهریه ای است که زن هر زمان اراده کند می تواند آن را مطالبه نماید و تا زمانی هم که مرد مهریه را به زن نپرداخته باشد ، زن می تواند از حق حبس خود استفاده کند . دقیقا به عکس مهریه عندالاستطاعه که پرداخت آن به توانایی مرد بستگی دارد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد اینکه مهریه عندالمطالبه چیست بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/333/مهریه-عندالمطالبه.html

قرار عدم صلاحیت یکی از انواع قرارهایی است که دادگاهها ممکن است در پی رسیدگی به یک دعوا صادر کنند . با صدور قرار عدم صلاحیت ، پرونده از دادگاهی که دعوا در آن مطرح شده است ، خارج می شود . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، در این مرحله پرونده باید به دادگاه صلاحیت دار صادر بشود تا در آنجا به دعوا رسیدگی شود . البته در مواردی در خصوص صلاحیت دادگاه اختلاف بوجود می آید که در اینجا ، دیوان عالی کشور مرجع صلاحیت دار را تعیین می کند و پرونده را برای رسیدگی به آنجا ارجاع می دهد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد معنی قرار عدم صلاحیت بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/331/قرار-عدم-صلاحیت.html

سفته ضمانت حسن انجام کار یکی از پر از کاربردترین ولی در عین حال پر دردسر ترین سفته هایی است که در بین افراد استفاده می شود . این سفته از طرف کارفرمایان برای تضمین حسن انجام کار صادر می شود . به نقل از سایت قوانین چک و سفته دینا ، در نحوه صدور سفته حسن انجام کار باید یک سری نکات بسیار مهم رعایت شود . قانون سفته حسن انجام کار می گوید که در این نوع سفته دو نکته مهم را باید رعایت کرد : یکی درج تاریخ در سفته ضمانت حسن انجام کار و یکی درج نام گیرنده در این نوع سفته . در واقع اگر در صدور سفته حسن انجام کار به این دو نکته توجه نشود و به درستی تکمیل نشوند ، می تواند برای صادر کننده آن مشکلاتی ایجاد کند . برای مطالعه بیشتر درباره قانون سفته ضمانت حسن انجام کار کلیک کنید:

www.heyvalaw.com/web/articles/view/367/قانون-سفته-ضمانت-حسن-انجام-کار-.html

به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، بعد از اینکه متهمی در دادسرا بازداشت شود ، می تواند با معرفی کفیل تا روز دادگاه آزاد بماند . در تعریف قرار کفالت باید گفت ، این قرار برای این صادر می شود تا کفیل تضمین کند که متهم در مواقع لزوم در مراجع قضایی حاضر می شود . کسی که کفیل می شود باید یک سری مشخصات را داشته باشد . مثلا مهمترین ویژگی کفیل این است که  وضعیت مالی او به گونه ای باشد که در صورتی که متهم در موعد مقرر در دادسرا یا دادگاه حضور پیدا نکرد  ، بتواند وجه الکفاله را بپردازد . در صورتی که کفیل تمام شرایط را داشته باشد قرار کفالت صادر می شود .  مبلغ کفالت بر اساس مجازات متهم ، خسارت وارد شده به متهم و سابقه محکومیت کیفری متهم تعیین می شود . مبلغ وجه الکفاله نباید از مفدار خسارتهایی که به بزه دیده وارد شده است کمتر باشد . برای مطالعه بیشتر درباره کفالت روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/363/قرار-کفالت.html

یکی از انواع قرارهایی که در دادگاهها صادر می شود ، قرارهای قاطع دعوا است که با صدور آنها پرونده از رسیدگی دادگاه خارج می شود . از جمله قرارهای قاطع دعوا ، قرار عدم استماع دعوا می باشد .در قانون آیین دادرسی مدنی موارد صدور قرار عدم استماع دعوا پیش بینی نشده است ، اما مفهوم کلی قرار عدم استماع دعوا آن است که دعوا با توجه به مواد قانون آیین دادرسی مدنی غیر قابل استماع باشد . به نقل از سایت آیین دادرسی دینا ، نمونه قرار عدم استماع دعوا زمانی صادر می شود که دعوایی به خواسته پولی اقامه شود که خواهان در نتیجه قمار طلبکار آن است . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد قرار عدم استماع دعوا بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/327/قرار-عدم-استماع-دعوا.html

به گزارش سایت مشاوره کیفری دینا ، جرم مرتبط با مواد مخدر امروزه شیوع بسیار زیادی پیدا کرده است . علت اصلی گسترش جرم مواد مخدر وسوسه مالی این دسته از جرائم است . از این رو قانون گذار با تدوین قوانینی به بررسی جرایم مرتبط با مواد مخدر پرداخت . بر همین اساس در سال1367 با هدف مقابله کردن با استفاده ، قاچاق و تولید مواد مخدر و رواج آن در جامعه قانون مبارزه با مواد مخدر ، مورد تصویب مجمع تشخیص مصلحت نظام قرار گرفت که حمل و تولید و صادر کردن و قاچاق مواد مخدر را جرم دانست . این قانون در سال  96 اصلاح شد که در آن مجازات اعدام برای برخی از این جرائم تصویب شد. به این قانون ، قانون اصلاح قانون مبارزه با مواد مخدر می گویند . برای مطالعه بیشتر درباره قانون جدید مبارزه با مواد مخدر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/374/قانون-جدید-مبارزه-با-مواد-مخدر-سال-96-.html

پرداخت نفقه به زن یکی از مهمترین موضوعات حقوق خانواده است . اما سوال مهمی که ممکن است مطرح شود آن است که آیا نفقه بعد از طلاق به زن تعلق می گیرد ؟ پاسخ به این سوال ، نیازمند توجه به انواع طلاق اعم از طلاق رجعی و طلاق بائن است . به نقل از سایت مشاوره حقوق خانواده دینا ، در طلاق رجعی ، طنی که در عده طلاق به سر می برد ، کماکان در حکم همسر مرد است . به همین مناسبت ، مرد موظف به پرداخت نفقه به زن در طول مدت عده می باشد . برای دریافت اطلاعات بیشتر در مورد نفقه بعد از طلاق زن بر روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/326/نفقه-بعد-از-طلاق-زن.html

قرارداد اجاره یکی از مهم ترین و در عین حال پیچیده ترین عقودی است که افراد با آن سر و کار دارند . به گزارش سایت مشاوره حقوق قراردادهای دینا ، تعریف قرارداد اجاره در ماده 466 قانون مدنی آمده است . طبق این ماده اجاره عقدی است که به موجب آن مستاجر ، مالک منافع عین مستاجره می شود . مثلا کسی خانه اش را برای استفاده به دیگری می دهد و در ازاء  آن اجاره بها دریافت می کند .  انواع قرارداد اجاره از جمله ک اجاره اشیا ، اجاره اشخاص و اجاره حیوانات است . درباره اوصاف قرارداد اجاره می توان گفت ، این قرارداد از جمله عقود معین ، لازم ، تملیکی ،معوض و رضایی است . برای مطالعه بیشتر درباره عقد اجاره و انواع آن روی لینک زیر کلیک کنید :

www.heyvalaw.com/web/articles/view/362/قرارداد-اجاره-،-انواع-و-اوصاف-آن.html